Inionline.id – Sebagai pembeli rumah pertama, milenial harus mempersiapkan banyak hal sebelum benar-benar membeli rumah. Perhatikan persiapan aja yang penting dilakukan saat akan membeli rumah pertama kali.
Pada tahun 2020 milenial diprediksi akan menjadi pembeli rumah terbanyak. Hal ini tidak lepas dari kemampuan finansial mereka yang sudah cukup baik dari pekerjaan atau bisnis. Di Amerika Serikat sendiri, potensi milenial dalam membeli rumah semakin tinggi. Total pembelian rumah oleh milenial mencapai 50%. Nilai ini cukup jauh jika dibandingkan generasi X dan baby boomer yang masing-masing jumlah pembeliannya adalah 32% dan 17%.
Potensi besar ini tidak lepas dari jumlah milenial yang sangat banyak. Belum lagi perkembangan karir mereka yang bagus, karena rata-rata mereka sudah memasuki pekerjaan pertama maupun kedua mereka. Secara finansial tentu mereka sanggup untuk memenuhi kebutuhan rumah.
Tingginya potensi ini diiringi dengan perkembangan pasar properti yang lebih dekat dengan milenial. Banyak hunian yang menawarkan fasilitas-fasilitas yang banyak dibutuhkan oleh mereka, Mulai dari akses yang mudah, lingkungan yang sehat, harga yang kompetitif, mendukung mobilitas, dan banyak lagi lainnya. Hal ini tentu menjadi momen terbaik bagi milenial untuk segera membeli rumah.
Walau begitu menyukai lingkungan pusat kota yang penuh dengan mall dan cafe, milenial mulai terbuka dengan potensi lain, misalnya tinggal di pinggiran kota demi harga rumah yang murah. Pergeseran prioritas ini dipengaruhi beberapa hal, misalnya menghemat uang, sudah berkeluarga, ingin lingkungan yang bersih, menjauhi keramaian, meredakan stres, dan beberapa lagi lainnya.
Namun memilih rumah di pinggiran kota bukanlah sebuah kerugian. Beberapa daerah dan kota kecil saat ini sudah mulai berkembang. Ada banyak perumahan-perumahan yang dibangun oleh pengembang demi memenuhi kebutuhan rumah milenial. Kondisi ini tentu membuat mereka memiliki banyak pilihan potensial dan alternatif lain saat membeli rumah.
Lalu bagaimana persiapan yang harus milenial perbuat saat akan membeli rumah? Rata-rata milenial saat ini menjadi pembeli rumah pertama. Setelah tinggal bersama orang tua, mereka harus segera membeli rumah untuk ditinggali. Menjadi pembeli rumah pertama memang cukup sulit dan perlu persiapan.
Selain itu pada pasar properti, persaingan tidak hanya terjadi di tingkat penjual saja. Namun sesama pembeli terdapat persaingan-persaingan dalam mendapatkan sebuah rumah. Persaingan tersebut bisa terjadi apabila permintaan akan rumah tinggi namun persediaan belum mampu memenuhinya.
Oleh karena itu sebagai pembeli rumah pertama milenial bisa menerapkan beberapa hal berikut ini:
1. Mengetahui Mortgage Dalam Dunia Properti
Mortgage atau hipotek merupakan sebuah instrumen utang dengan skema memberikan hak tanggungan properti dari peminjam ke pemberi pinjaman sebagai kewajiban pembayaran utang. Instrumen ini biasanya dilakukan jika ingin membeli properti namun belum memiliki uang yang cukup.
Sebagai pembeli rumah pertama Anda harus memahami betul skema ini. Kemudian coba bandingkan dengan beberapa rumah lain yang dijual. Mulai dari proses pembayaran, bunga, hingga setoran bulanan. Dengan memahami skema ini Anda akan menemukan jenis rumah yang cocok pada aspek pembayaran.
2. Riset Harga Rumah
Dengan mengandalkan koneksi internet, Anda bisa mengetahui bagaimana kondisi pasar properti saat ini. Anda bisa membandingkan harga rumah, lokasi, fasilitas, dan berbagai penawaran lain dari satu dengan yang lainnya. Semakin banyak riset yang Anda lakukan maka semakin banyak pula pilihan yang didapat.
3. Tetap Sabar
Mencari rumah tidak semudah yang dibayangkan. Ada banyak faktor yang harus dipertimbangkan. Mulai dari kenyamanan, keamanan. lingkungan, kondisi sosial, hingga harga rumah. Oleh karena itu tetaplah bersabar dalam mencari rumah. Langkah yang bisa Anda lakukan adalah membuat indikator rumah yang paling cocok berdasarkan kebutuhan.
